Especialista de Planejamento Financeiro e Performance | Real Estate
Sodimac · São Paulo, São Paulo, Brazil
**Especialista de Planejamento Financeiro e Performance \| Real Estate** **Sodimac \| Ipiranga, São Paulo/SP** 📍 **Local:** Ipiranga, São Paulo/SP 🏢 **Modelo:** Presencial, com 1 dia de home office por semana 📄 **Contratação:** CLT 💰 **Salário:** R$ 10\.700,00 🎯 **Bônus:** Até 3 salários anuais 🎁 **Benefícios:** Vale\-refeição, vale\-transporte ou estacionamento, assistência médica e odontológica com coparticipação, seguro de vida, desconto nas lojas Sodimac e em empresas parceiras, entre outros. **Sobre a oportunidade** A Sodimac busca uma pessoa para atuar no planejamento e na gestão de performance da Diretoria de Real Estate, Projetos, Facilities e Infraestrutura. A posição terá forte atuação em **orçamento, forecast, OPEX, CAPEX, indicadores, análises econômico\-financeiras e inteligência do portfólio imobiliário** . Trata\-se de uma cadeira técnica e estratégica, com elevada exposição às áreas parceiras e à liderança, **sem gestão direta de equipe** . **Principais atribuições** * Planejar e acompanhar o orçamento e o forecast da área. * Analisar execução financeira, provisões, compromissos e desvios. * Controlar OPEX e CAPEX de Real Estate e Infraestrutura. * Desenvolver indicadores, bases e análises de Real Estate Intelligence. * Analisar custos de ocupação, benchmarks e cenários financeiros. * Acompanhar pipelines de renegociação, renovação e sublocação. * Monitorar custos e indicadores de aluguel, facilities, manutenção e utilities. * Elaborar relatórios executivos e apresentações de performance. * Apoiar análises econômico\-financeiras relacionadas ao portfólio imobiliário. * Integrar informações de Real Estate, Finanças, Jurídico, Suprimentos e Operações. O escopo inclui orçamento e forecast, análises de desvios, Real Estate Intelligence, custos de ocupação, pipelines imobiliários, CAPEX e indicadores de facilities e infraestrutura. **Requisitos obrigatórios** * Ensino superior completo em Administração, Economia, Engenharia ou áreas correlatas. * Experiência em planejamento e controle financeiro. * Experiência com orçamento, forecast, OPEX e CAPEX. * Excel avançado aplicado a análises e planejamento financeiro. * Experiência com indicadores, relatórios gerenciais e análise de desvios. * Conhecimento de Real Estate e análise econômico\-financeira de portfólio. * Capacidade de transformar dados em recomendações para tomada de decisão. * Comunicação segura para interação com áreas parceiras e lideranças. **Diferenciais** * Experiência em Real Estate, infraestrutura, facilities ou operações com múltiplas unidades. * Vivência com custos de ocupação, aluguéis, utilities e manutenção. * Experiência com renegociações, renovações ou sublocações. * Conhecimento de Power BI. * Experiência com SAP ou outro ERP financeiro. * Pós\-graduação ou MBA em Finanças, Controladoria, Gestão Imobiliária ou áreas relacionadas. **Perfil que buscamos** Buscamos uma pessoa analítica, organizada e com visão integrada de negócio. É importante ter autonomia para estruturar análises, identificar desvios, construir indicadores e apresentar recomendações claras para diferentes áreas e níveis de liderança.