HouseIN Imóveis · Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil
CAPTADOR(A) DE IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO — CLT \| PRESENCIAL A HouseIN Imóveis busca profissional com perfil comercial, boa comunicação, organização e foco em resultados para ampliar sua carteira de imóveis para locação. Objetivo do cargo Prospectar proprietários e captar imóveis adequados ao perfil comercial da HouseIN, acompanhando cada oportunidade desde o primeiro contato até a entrada do imóvel na carteira e sua efetiva locação. Regime e jornada de trabalho * Contratação pelo regime CLT; * Trabalho presencial, com base no escritório e atividades externas em Belo Horizonte; * Jornada de segunda a sexta\-feira, das 8h às 17h48; * Intervalo de uma hora para almoço; * Carga horária de 44 horas semanais, com compensação do sábado; * Eventuais horas extraordinárias serão tratadas conforme a legislação e a convenção coletiva aplicável. Principais responsabilidades * Prospectar ativamente imóveis residenciais e comerciais para locação; * Identificar e entrar em contato com proprietários por telefone, WhatsApp, portais imobiliários, redes sociais, indicações e visitas externas; * Apresentar os serviços, diferenciais e condições comerciais da HouseIN; * Construir e manter um bom relacionamento com proprietários; * Realizar visitas de captação; * Levantar informações sobre localização, metragem, características, estado de conservação e valor pretendido; * Coletar documentos, fotos, vídeos e demais informações necessárias para o cadastro; * Obter a autorização de captação e intermediação conforme os procedimentos da empresa; * Apoiar o alinhamento do preço e das condições de locação com a gestão e o corretor responsável; * Cadastrar os imóveis e manter as informações atualizadas no CRM e nos sistemas internos; * Acompanhar os proprietários em negociação e realizar os retornos necessários; * Organizar as condições de acesso, chaves e disponibilidade para visitas; * Acompanhar os imóveis captados até sua publicação e efetiva locação; * Registrar diariamente contatos, oportunidades, visitas, captações e resultados; * Cumprir as metas mensais estabelecidas pela empresa. Metas e indicadores O desempenho será acompanhado por indicadores como: * Número de contatos realizados com proprietários; * Oportunidades qualificadas; * Visitas de captação; * Autorizações de intermediação obtidas; * Imóveis qualificados e cadastrados; * Imóveis aprovados e publicados; * Imóveis efetivamente alugados; * Qualidade das informações e documentos coletados; * Cumprimento dos prazos de retorno e atualização do CRM. As metas serão definidas e comunicadas mensalmente, considerando a região de atuação, o perfil dos imóveis e os objetivos comerciais da HouseIN. Remuneração * Salário fixo registrado em carteira; * Comissão por captação qualificada; * Comissão adicional pela efetivação da locação do imóvel captado; * Vale\-refeição ou alimentação; * Vale\-transporte ou auxílio\-mobilidade, conforme as regras aplicáveis; Requisitos * Ensino médio completo; * Boa comunicação verbal e escrita; * Perfil comercial e habilidade de negociação; * Organização, disciplina e comprometimento com metas; * Facilidade para utilizar WhatsApp, portais imobiliários, planilhas, CRM e IA; * Disponibilidade para trabalho presencial e atividades externas; * Capacidade de construir relacionamentos com proprietários; * Proatividade para buscar novas oportunidades; * Experiência com prospecção, atendimento ou vendas será considerada um diferencial; * CNH e veículo próprio serão considerados diferenciais; * CRECI ativo ou disponibilidade para regularização, conforme o escopo definitivo das atividades. - Perfil procurado * Buscamos uma pessoa comunicativa, responsável, persistente e organizada, que tenha iniciativa para prospectar novos imóveis, saiba trabalhar com metas e compreenda que uma boa captação depende tanto de quantidade quanto da qualidade dos imóveis incorporados à carteira.