Gerente de Operações (Manutenção)
Recoloca Assessoria de RH · Zona Sul do Rio de Janeiro, RJ, BR
**Gerente de Operações (Foco em Manutenção e Conservação)** **Local:** Zona Sul do Rio de Janeiro (RJ), 100% presencial **Regime:** CLT \| Segunda a sexta, das 9h às 18h **Estacionamento e refeição no local. Caso não faça uso de veículo próprio, é oferecido o VT.** **Contexto** Ativo residencial de grande porte, com múltiplos sistemas prediais, carteira de fornecedores e contratos de manutenção e rotina regular de eventos. O padrão de exigência é muito alto em qualidade, discrição e confidencialidade. O reporte é diretamente ao proprietário da residência. **Responsabilidades** * Conduzir o modelo de gestão operacional e acompanhar os indicadores de planejamento, performance de terceiros, atendimento no prazo, custos e satisfação. * Elaborar e executar o plano anual de manutenção e intervenções, com orçamento aprovado antes da execução. * Priorizar a manutenção preventiva, inclusive a checagem dos sistemas antes de finais de semana e eventos, para reduzir a corretiva. * Documentar e atualizar os procedimentos de cada sistema e equipamento. * Gerir contratos e fornecedores com critério técnico. * Liderar a equipe interna de manutenção. * Planejar intervenções com cuidado com o ambiente, protegendo itens de alto valor e acabamentos. * Supervisionar periodicamente a segunda unidade. **Requisitos** * Formação em Engenharia ou Arquitetura. Administração é aceita com vivência técnica sólida. * Vivência em gestão de manutenção predial ou operacional, com uso de KPIs, SLAs e orçamento. * Experiência com planejamento, rituais de gestão, checklists e farol de indicadores. * Experiência em gestão de fornecedores e contratos. * Capacidade de estruturar e documentar processos. Pagamento: R$10\.000,00 \- R$11\.500,00 por mês Benefícios: * Assistência médica * Participação nos lucros * Vale\-refeição * Vale\-transporte Local do trabalho: Presencial