**O que este cargo envolve:** Como Analista de Propriedades na JLL, você será responsável por garantir a excelência operacional e a gestão integrada de facilities em empreendimentos comerciais. Sua atuação será fundamental para coordenar serviços terceirizados, otimizar recursos, implementar procedimentos técnicos e assegurar que todas as operações de manutenção e segurança estejam alinhadas aos mais altos padrões de qualidade. Esta posição oferece a oportunidade de trabalhar com sistemas de automação predial (BMS), gestão de energia e atendimento diferenciado ao cliente, contribuindo diretamente para a eficiência operacional e satisfação dos ocupantes dos empreendimentos sob nossa gestão. **Como será seu dia a dia:** ---------------------------- * Coordenar e avaliar a execução de serviços terceirizados (segurança, limpeza, portaria, bombeiros, operadores de central), garantindo conformidade contratual e qualidade na entrega * Gerenciar consumo de energia e água através de controles de automação predial (BMS) e medições diárias, buscando alternativas de economia e mantendo gastos dentro da previsão orçamentária * Preparar e conduzir processos de licitação e concorrência técnica para contratação de serviços e aquisição de materiais de manutenção, otimizando custos e qualidade * Implantar, atualizar e fiscalizar procedimentos operacionais, manuais de operação e normas técnicas de manutenção predial * Atender clientes de áreas privativas, identificando necessidades relacionadas a serviços de property e facilities, e garantindo excelência no relacionamento * Garantir o funcionamento adequado de sistemas críticos como ar\-condicionado, bombas, controle de acesso e BMS (Building Management System) * Supervisionar programas de jardinagem, dedetização, limpeza de garagens e treinamentos de Brigada de Emergência conforme cronogramas estabelecidos **Qualificações Obrigatórias:** ------------------------------- * Ensino técnico completo em Eletrotécnica ou correlatas * Conhecimento técnico sólido em manutenção predial\[ * Experiência comprovada em facilities ou property management * Capacidade de coordenar equipes terceirizadas e gerenciar múltiplos contratos simultaneamente * Habilidade em gestão de processos de licitação e concorrência técnica **Qualificações Desejáveis:** ----------------------------- * Ensino superior cursando ou completo em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil ou áreas correlatas) * Experiência com sistemas BMS (Building Management System) e automação predial * Conhecimento em gestão de energia e eficiência energética * Familiaridade com normas técnicas de segurança predial e brigada de emergência * Habilidades de relacionamento interpessoal e atendimento ao cliente **Localização:** Presencial \- Pinheiros \- São Paulo/SP **Turno de Trabalho:** Segunda a Sexta\-Feira \- 8h30 as 18h Escolaridade Mínima: Curso Técnico * Auxílio Creche * Assistência médica * seguro de vida * assistência odontológica * programa de saúde e bem estar * cesta básica * vale transporte * gympass * vale refeição