Analista de Governança Fundiária
Sabesp · São Paulo, SP, BR
**Missão** Atuar na Gerência Fundiária, Diretoria de Patrimônio e Gestão Imobiliária, frente ao fortalecimento da governança e do desenvolvimento institucional da Gestão, promovendo a estruturação de soluções, conhecimento, instrumentos de governança e modelos de atuação que contribuam para a evolução contínua da área. O profissional terá papel transversal na integração das dimensões administrativa, financeira, contratual, regulatória e técnica da Gestão Fundiária, transformando desafios e aprendizados da operação em soluções estruturantes, capazes de ampliar a segurança, a conformidade, a previsibilidade, a padronização e a maturidade organizacional da área. **Responsabilidades e atribuições** **Principais Responsabilidades** * Planejar e executar auditorias internas relacionadas às atividades fundiárias e aos instrumentos de governança da área, bem como prestar suporte técnico e institucional em auditorias externas, assegurando a adequada gestão das evidências, recomendações e planos de ação decorrentes. * Avaliar impactos de alterações legais, normativas, regulatórias e setoriais, elaborando recomendações para adequação e aprimoramento dos modelos de atuação e instrumentos institucionais da área. * Estruturar, manter e aperfeiçoar a matriz de riscos fundiários, apoiando a identificação, avaliação, monitoramento e tratamento dos principais riscos da área. * Desenvolver e acompanhar indicadores de maturidade institucional, conformidade, riscos e evolução organizacional. * Consolidar e integrar informações administrativas, financeiras, contratuais, regulatórias e técnicas, apoiando a gestão de contratos, orçamento, riscos e demais instrumentos de governança da área. * Articular e integrar stakeholders internos e externos em temas relacionados à governança, riscos, normativos e desenvolvimento institucional da atividade fundiária. * Desenvolver estudos, diagnósticos e análises aplicadas ao negócio fundiário, identificando oportunidades de fortalecimento institucional, mitigação de riscos e ampliação da capacidade de atuação da área. * Propor e conduzir tecnicamente iniciativas de aprimoramento institucional, desenvolvendo soluções estruturantes que contribuam para a evolução e fortalecimento da função fundiária na companhia. * Realizar benchmarking e identificar práticas de referência em empresas de infraestrutura, saneamento, energia, transportes e concessões, contribuindo para a modernização das práticas fundiárias. * Desenvolver, revisar e aperfeiçoar políticas, normas, diretrizes, procedimentos e instrumentos institucionais relacionados às atividades fundiárias, em conjunto com a coordenação e áreas de interface. * Transformar desafios recorrentes, experiências e aprendizados da operação em referências técnicas, boas práticas, padrões de atuação e propostas de melhoria institucional. * Identificar oportunidades de transformação digital e modernização da atividade fundiária, avaliando sistemas, tecnologias e ferramentas capazes de apoiar a evolução da área. * Estruturar e fortalecer mecanismos de gestão do conhecimento, governança documental e preservação da memória técnica da área. * Desenvolver estudos e iniciativas voltados ao fortalecimento da capacidade institucional, da governança e da relevância da função fundiária para o negócio da companhia. **Experiência Desejável** * Experiência em atividades fundiárias, imobiliárias ou patrimoniais. * Atuação em ambientes corporativos complexos, com interface entre áreas técnicas, jurídicas, regulatórias, financeiras e operacionais. * Participação no desenvolvimento ou aprimoramento de políticas, normas, modelos de atuação ou instrumentos institucionais. * Experiência na condução de estudos, diagnósticos e análises para suporte à tomada de decisão. * Vivência em auditorias, controles internos, conformidade, riscos ou fortalecimento institucional. * Participação em iniciativas de modernização organizacional ou desenvolvimento institucional. * Experiência na articulação com múltiplos stakeholders internos e externos. **Requisitos e qualificações** **Requisitos:** * Superior completo, preferencialmente em Engenharia, Arquitetura e Urbanismo, Administração, Direito ou áreas correlatas. * Carteira Nacional de Habilitação \- CNH \- B. * Conhecimento avançado de ferramentas de análise de dados e gestão da informação (Power BI, SharePoint ou similares). **Conhecimentos Desejáveis** * Desapropriação, servidão administrativa, regularização fundiária, avaliação imobiliária e aquisição de áreas. * Requisitos legais, normativos e regulatórios aplicáveis à atividade fundiária. * Gestão contratual, orçamento, CAPEX e OPEX aplicados ao ambiente corporativo. * Governança corporativa e instrumentos institucionais. * Gestão do conhecimento e governança documental. * Indicadores, diagnósticos e análises gerenciais. **Competências Esperadas** * Visão sistêmica e compreensão dos impactos da atividade fundiária sobre o negócio. * Capacidade analítica e pensamento crítico. * Habilida