Especialista de Inteligência e Estudo de Mercado
Grupo Mendes · Santos, São Paulo, Brazil
O Grupo Mendes, empresa familiar que há décadas atua com protagonismo na Baixada Santista, liderando grandes empreendimentos nas áreas de Malls, Incorporações e Energia, está em busca de um(a) **Especialista de Inteligência e Estudo de Mercado** para área de Malls. Local de trabalho: Santos\-SP \| 100% O(a) profissional será responsável por transformar dados de mercado, informações internas e indicadores em análises e insights estratégicos para apoiar a tomada de decisões do negócio. Atuará na realização de estudos de mercado, análises de geomarketing, avaliação de vocação e viabilidade de empreendimentos, acompanhamento da concorrência e identificação de oportunidades, contribuindo para decisões relacionadas aos ativos de Malls, Incorporações, Corporativo e demais negócios do grupo. **Responsabilidades e atribuições** * Realizar estudos de mercado e análises de vocação e viabilidade para novos negócios e empreendimentos; * Elaborar estudos de aderência de marcas e lojistas, contribuindo para a atualização e revisão da Wish List dos Malls; * Analisar raio de influência, perfil demográfico, renda, potencial de consumo e demais características de mercado dos empreendimentos; * Apoiar estudos relacionados à aquisição de terrenos e desenvolvimento de novos projetos residenciais, comerciais, multiuso e de varejo; * Monitorar concorrentes e outros empreendimentos, acompanhando indicadores como vacância, lançamentos, velocidade de vendas e locação; * Acompanhar tendências macroeconômicas e movimentos dos mercados imobiliário, de varejo e de Shopping Centers, avaliando possíveis impactos nos negócios; * Analisar o mix de lojas e marcas potenciais para os Shopping Centers, identificando oportunidades e lacunas de mercado; * Mapear informações relacionadas ao mercado de locação corporativa, incluindo valores praticados e indicadores de absorção; * Estruturar, consolidar e manter bases de dados de mercado e informações do setor imobiliário; * Realizar pesquisas e análises utilizando fontes públicas e privadas de dados; * Desenvolver e atualizar dashboards e indicadores em Power BI ou ferramentas similares; * Elaborar relatórios executivos, estudos e apresentações para suporte à tomada de decisão da liderança; * Transformar dados e análises complexas em recomendações práticas para as áreas de negócio; * Apoiar as áreas Comercial, Marketing, Malls, Incorporação e demais áreas estratégicas com informações e estudos de mercado; * Identificar tendências, oportunidades e riscos que possam impactar os negócios do grupo. **Requisitos e qualificações** * Ensino superior completo em Engenharia, Economia, Administração, Estatística, Geografia, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas; * Experiência sólida em Inteligência de Mercado, Pesquisa de Mercado, Inteligência de Negócios ou análise de mercado imobiliário; * Vivência com estudos de mercado, análise de demanda, concorrência, massa crítica e vocação de terrenos; * Experiência com Shopping Centers, Incorporação Imobiliária ou ativos corporativos será considerada um diferencial; * Domínio avançado de Power BI, Tableau ou ferramentas similares; * Excel avançado, incluindo modelagem e análise de dados; * Conhecimento em ferramentas de Geomarketing/GIS, como QGIS, ArcGIS, MapInfo, OnMaps ou plataformas similares; * Conhecimento em bases de dados demográficas, econômicas e imobiliárias; * Capacidade de elaborar estudos, análises e apresentações executivas; * Perfil analítico, crítico e orientado à geração de insights para o negócio. **Informações adicionais** * Vale\-refeição; * Plano de saúde; * Plano odontológico; * Seguro de vida; * TotalPass; * 13º Nota fiscal; * Férias; * Bônus anual por resultados.